ГАРАНТ. Юристу на досуге от 17.04.2014

ГАРАНТ. Юристу на досуге от 17.04.2014 Горячие документы | Бизнес-справки | Информация Минфина | Аудио и видео | Форум юристов

Установите "Домашнюю правовую энциклопедию" для iOS и Android Решайте бытовые вопросы легко!

Домашняя энциклопедия Оглавление Домашней правовой энциклопедии Алфавитно-предметный указатель 4. Право собственности на жилье 4.7 Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома О земельном налоге на участки, на которых расположены многоквартирные дома, см. раздел Налоги - гл. Земельный налог - Налогоплательщики, база и ставки налога. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут приобретать права на эти земельные участки. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен этот дом, с элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, находящимися на участке и предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома. Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован, на основании решения общего собрания собственников любое уполномоченное собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. Примечание. Согласно постановлению Конституционного Суда РФ обращение любого собственника помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме (в т.ч. не уполномоченного на то общим собранием собственников) в органы власти с соответствующим заявлением должно рассматриваться как основание для формирования участка под домом и проведения его кадастрового учета. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищества собственников жилья (ТСЖ) вправе получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами (сервитут). Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Другие темы энциклопедии Правовой календарь 17 апреля 2014 Вступают в силу: Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2014 г. № 270 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2012 г. № 1142 и признании утратившим силу подпункта "а" пункта 1 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2013 г. № 483"  Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2014 г. № 265 "О внесении изменений в Правила оказания услуг подвижной связи" Постановление Правления Пенсионного фонда России от 21 января 2014 г. № 5п "О мерах по недопущению работниками Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов возникновения конфликта интересов" Все даты календаря Профессиональный разговор Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи? "Два дня назад был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, т.е. пока никаких действий по оформлению документов со стороны агентства недвижимости не было. Однако обстоятельства сложились таким образом, что мне сейчас нецелессобразно продавать свою квартиру. Покупатели весьма заинтересованы в покупке именно этого объекта, что весьма затрудняет сложившуюся ситуацию. Если я расторгну договор, то должна буду выплатить задаток в двойном размере, что мне, в общем-то, не по карману. Хотелось бы обойтись "без жертв"  – вернуть покупателю его задаток и разойтись по-хорошему. Но для этого, как я понимаю, покупатель сам должен решить отказаться от моей квартиры. А вот как это сделать – ума не приложу. Из "отягчающих" обстоятельств – в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Насколько я знаю, ранее были прецеденты, что договор купли-продажи признавался недействительным, если в суд обращались законные представители детей, которым оказывалось негде жить. Существует ли сейчас такое на практике? Или есть ли какие-то еще способы избежать последствий от отказа от договора?". Подробнее Другие темы

Кто имеет право на отсрочку от призыва на военную службу? Знаете ответ? Приглашаем пройти тест!

Вопросы и ответы Правового консалтинга: Бухучет и отчетность, 17 апреля 2014  Каков порядок списания дебиторской задолженности с истекшим сроком исковой давности в бухгалтерском и налоговом учете? Дебиторская задолженность возникла по счету 60 (авансы выданные). Резерв по сомнительным долгам организация не создает. Общий срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, составляет три года.В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. НДС С 1 января 2009 года, согласно изменениям, внесенным в главу 21 НК РФ Федеральным...

Читайте новости ИА "ГАРАНТ" в Facebook и в Twitter

Примите участие в опросе Поддерживаете ли вы предложение об организации курительных комнат в аэропортах и на вокзалах? Да, все равно курить будут, поэтому пускай хотя бы делают это в специально отведенных местах Да, помимо этого, необходимо организовать курительные комнаты во всех общественных местах Нет, это будет способствовать пропаганде курения, в том числе и среди некурящих, а не наоборот – снижению его вреда Нет, это станет первым шагом к отмене "антитабачного" закона Мне все равно  Ответить

За несвоевременную оплату коммунальных услуг могут увеличить размер пени   ФСС России могут обязать предоставлять бесплатную юридическую помощь   Продолжительность выплаты пособия по уходу за ребенком могут увеличить

CЛУШАЙТЕ НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА! Узнавайте об изменениях в законодательстве, не отвлекаясь от других дел Подписка на журналы "Актуальная бухгалтерия", "Законодательство".

СОБЫТИЯ 23 апреля 2014 г., Москва, газета The Moscow Times приглашает на конференцию "Процедура банкротства в России. Финансовые и правовые аспекты". Подробнее 23-25 апреля 2014 г., Москва, РАЭК (Российская ассоциация электронных коммуникаций) приглашает на XVIII Российский Интернет Форум (конференция РИФ+КИБ 2014). Подробнее 14-16 мая 2014 г., Москва, портал CFO-Russia.ru и Клуб финансовых директоров приглашают на V конференцию "МСФО: практика применения". Подробнее 16 мая 2014 г., Москва, ICC Russia (Российский национальный комитет Международной торговой палаты – Всемирной организации бизнеса) приглашает на Международную конференцию "Банковские гарантии: международная и российская практика". Подробнее 20-22 мая 2014 г., Москва, компания "АСЭРГРУПП" приглашает на IV Всероссийский Конгресс "Налоги. Правовое регулирование 2014 весна". Подробнее 21 мая 2014 г., Москва, газета The Moscow Times приглашает на Банковский Форум. Подробнее 21 мая 2014 г., Москва, Российский фонд образовательных программ "Экономика и управление" приглашает на семинар "НДС: новации, тенденции арбитражной практики. Подготовка к введению прозрачности НДС с 2015 года". Подробнее 22 мая 2014 г., Екатеринбург, Ассоциация юристов России при поддержке Межпарламентской ассамблеи ЕврАзЭС, Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском Федеральном округе, Губернатора Свердловской области на базе Уральской государственной юридической академии приглашает на Европейско-Азиатский правовой конгресс. Подробнее 22-23 мая 2014 г., Москва, Российский фонд образовательных программ "Экономика и управление" приглашает на семинар "Усиление налогового и финансового контроля в свете законопроекта о деофшоризации экономики. Новые способы выявления налоговых схем. Арбитражная практика". Подробнее 28-29 мая 2014 г., Москва, компания infor-media Russia приглашает на VIII Всероссийский Налоговый Конгресс. Подробнее 29 мая 2014 г., Москва, Ассоциация Российских Банков при официальной поддержке Банка России и участии VISA, MasterCard, Ассоциации Участников МастерКард приглашает на конференцию "Информационная безопасность банков. PCI DSS Russia 2014". Подробнее 2-6 июня 2014 г.,  Москва, Школа права "СТАТУТ" приглашает принять участие в благотворительном семинаре на тему "Судебные доктрины ВАС РФ в сфере экономического правосудия". Весь доход от проведения мероприятия будет направлен на поддержку благотворительного театрального проекта для детей. Подробнее 16-21 июня 2014 г., Сочи, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Управление задолженностью: правовые и управленческие аспекты". Подробнее 16-21 июня 2014 г., Сочи, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Эффективная работа с должниками: правовые и управленческие аспекты". Подробнее 19-20 июня 2014 г., Москва, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Правовые и финансовые аспекты деятельности государственных и муниципальных учреждений в 2014 году". Подробнее 23-28 июня 2014 г., Сочи, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Подготовка бухгалтерской отчетности. Исчисление и уплата налогов и взносов". Подробнее 24-25 июня 2014 г., Москва, Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО) приглашает на семинар "Оптимизация налоговых платежей: схемы, риски, практические рекомендации". Подробнее

(c) ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ", 2014. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. WWW.GARANT.RU