ГАРАНТ. Юристу на досуге от 10.04.2014

ГАРАНТ. Юристу на досуге от 10.04.2014 Горячие документы | Бизнес-справки | Информация Минфина | Аудио и видео | Форум юристов

Домашняя энциклопедия Оглавление Домашней правовой энциклопедии Алфавитно-предметный указатель 4. Право собственности на жилье 4.6 Права на земельный участок, занятый приобретенным недвижимым имуществом На заключение договоров купли-продажи отдельного жилого дома или его части распространяется тот же порядок, что и по сделкам с недвижимостью, предметом которых является жилой дом вместе с соответствующим земельным участком. По договору купли-продажи жилого дома или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности передаются права на земельный участок, который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования. Согласно Земельному кодексу РФ, все объекты, прочно связанные с земельным участком, следуют судьбе участка, т.е. запрещена раздельная передача прав собственности на участок и на строения на нем, когда они принадлежат одному и тому же лицу (за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом). Размер доли в праве собственности на землю пропорционален доле в праве собственности на строение, находящееся на участке. Однако, если часть строения невозможно выделить в натуре вместе с частью участка, ее можно продать (либо другим способом передать права собственности на нее) без земельного участка. Кроме того, разрешено совершать сделки по отчуждению строения без земли, если земельный участок изъят из оборота. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника участка, если это не противоречит условиям пользования этим участком, установленным законом или договором. При покупке такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Другие темы энциклопедии Правовой календарь 10 апреля 2014 Вступили в силу: Постановление Правительства РФ от 29 марта 2014 г. № 246 "О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 29 марта 2014 г. № 248 "Об особенностях постановки на учет в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации международных организаций, расположенных за пределами территории Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 29 марта 2014 г. № 245 "О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 29 марта 2014 г. № 247 "О внесении изменения в пункт 3 Правил утверждения инвестиционных программ субъектов электроэнергетики, в уставных капиталах которых участвует государство, и сетевых организаций" Постановление Правительства РФ от 29 марта 2014 г. № 253 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Утратили силу: Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 434 "Об утверждении типовых положений о президентских кадетских училищах, суворовских военных, нахимовских военно-морских, военно-музыкальном училищах и кадетских (морских кадетских) корпусах, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 11 марта 2011 г. № 164 "Об осуществлении государственного контроля (надзора) в сфере образования" Постановление Правительства РФ от 18 июля 2008 г. № 543 "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении)" Постановление Правительства РФ от 14 июля 2008 г. № 521 "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении начального профессионального образования" Постановление Правительства РФ от 18 июня 2008 г. № 463 "О порядке приема лиц без гражданства в аспирантуру (адъюнктуру), ординатуру, интернатуру и докторантуру высших учебных заведений, образовательных учреждений дополнительного профессионального образования и научных организаций" Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2008 г. № 71 "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении)" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2006 г. № 849 "О перечне затрат, учитываемых при установлении родительской платы за содержание ребенка в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования" Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2005 г. № 854 "О порядке предоставления в 2006 году финансовой помощи бюджетам субъектов Российской Федерации в виде субсидий на выплату вознаграждения за выполнение функций классного руководителя педагогическим работникам государственных образовательных учреждений субъектов Российской Федерации и муниципальных образовательных учреждений" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2005 г. № 830 "О проведении в 2006 - 2007 годах единого государственного экзамена" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 26 июня 2004 г. № 313 "О продлении на 2004 год срока проведения эксперимента по переходу на финансирование отдельных учреждений высшего профессионального образования с использованием государственных именных финансовых обязательств" Постановление Правительства РФ от 29 ноября 2003 г. № 725 "О продлении на 2004 год срока проведения эксперимента по введению единого государственного экзамена" Постановление Правительства РФ от 27 августа 2003 г. № 530 "О совершенствовании аттестации и контроля качества образования в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 9 июня 2003 г. № 334 "О проведении эксперимента по введению профильного обучения учащихся в общеобразовательных учреждениях, реализующих программы среднего (полного) общего образования" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 24 октября 2002 г. № 770 "Об окладах за звания действительных членов и членов-корреспондентов Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии художеств и Российской академии архитектуры и строительных наук" Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2002 г. № 222 "Об участии образовательных учреждений среднего профессионального образования в эксперименте по введению единого государственного экзамена" Постановление Правительства РФ от 14 января 2002 г. № 6 "О проведении в 2002-2003 годах эксперимента по переходу на финансирование отдельных учреждений высшего профессионального образования с использованием государственных именных финансовых обязательств" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2001 г. № 871 "О реструктуризации сети общеобразовательных учреждений, расположенных в сельской местности" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. № 676 "Об университетских комплексах" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 23 марта 2001 г. № 224 "О проведении эксперимента по совершенствованию структуры и содержания общего образования" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 19 марта 2001 г. № 196 "Об утверждении Типового положения об общеобразовательном учреждении" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2001 г. № 119 "Об организации эксперимента по введению единого государственного экзамена" Постановление Правительства РФ от 26 октября 2000 г. № 823 "Об утверждении перечня профессий начального профессионального образования, получение которых в форме экстерната не допускается" Постановление Правительства РФ от 4 октября 2000 г. № 751 "О национальной доктрине образования в Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 30 декабря 1999 г. № 1437 "Об утверждении Типового положения о межшкольном учебном комбинате" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 21 декабря 1999 г. № 1413 "Вопросы государственной поддержки Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии художеств и Российской академии архитектуры и строительных наук" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 10 декабря 1999 г. № 1379 "Об утверждении Примерного положения о попечительском совете общеобразовательного учреждения" Постановление Правительства РФ от 5 ноября 1999 г. № 1220 "Вопросы государственной поддержки научного потенциала России" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 5 сентября 1998 г. № 1046 "Об утверждении Типового положения об общеобразовательной школе-интернате с первоначальной летной подготовкой" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 31 июля 1998 г. № 867 "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении для детей, нуждающихся в психолого-педагогической и медико-социальной помощи" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 20 мая 1998 г. № 473 "Об уточнении отдельных положений Концепции реформирования системы начального профессионального образования" Постановление Правительства РФ от 19 сентября 1997 г. № 1204 "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении для детей дошкольного и младшего школьного возраста" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 28 августа 1997 г. № 1117 "Об утверждении Типового положения об оздоровительном образовательном учреждении санаторного типа для детей, нуждающихся в длительном лечении, и внесении изменений в Типовое положение об общеобразовательной школе-интернате и Типовое положение об образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 908 "О Концепции реформирования системы начального профессионального образования" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 7 мая 1997 г. № 543 "О неотложных мерах по усилению государственной поддержки науки в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 22 апреля 1997 г. № 463 "Об утверждении перечня специальностей, получение которых в очно-заочной (вечерней), заочной форме и в форме экстерната в образовательных учреждениях среднего профессионального образования не допускается" Постановление Правительства РФ от 12 марта 1997 г. № 288 "Об утверждении Типового положения о специальном (коррекционном) образовательном учреждении для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 9 сентября 1996 г. № 1058 "О внесении изменений и дополнений в Типовое положение об общеобразовательном учреждении и в Типовое положение о вечернем (сменном) общеобразовательном учреждении" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 18 июля 1996 г. № 861 "Об утверждении Порядка воспитания и обучения детей-инвалидов на дому и в негосударственных образовательных учреждениях" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 11 июня 1996 г. № 695 "Об утверждении Положения о статусе ректора государственного высшего учебного заведения Российской Федерации федерального подчинения" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1995 г. № 957 "О государственной поддержке ведущих научных школ Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 1 июля 1995 г. № 676 "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 26 июня 1995 г. № 610 "Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 26 июня 1995 г. № 612 "Об утверждении Типового положения об общеобразовательной школе-интернате" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 31 мая 1995 г. № 540 "О Федеральной программе содействия занятости населения в Российской Федерации на 1995 год" Постановление Правительства РФ от 23 мая 1995 г. № 498 "О развитии системы высшего и среднего профессионального образования в Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 25 апреля 1995 г. № 420 "Об утверждении Типового положения о специальном учебно-воспитательном учреждении для детей и подростков с девиантным поведением" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. № 224 "Об организации обучения незанятого населения основам предпринимательской деятельности" Постановление Правительства РФ от 25 ноября 1994 г. № 1300 "О создании системы профессиональной ориентации, переподготовки, трудоустройства и социальной адаптации военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 3 ноября 1994 г. № 1237 "Об утверждении Типового положения о вечернем (сменном) общеобразовательном учреждении" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1097 "Об установлении доплат работникам бюджетных образовательных учреждений повышения квалификации и переподготовки руководителей и специалистов за ученые степени доктора наук и кандидата наук" Постановление Правительства РФ от 6 июля 1994 г. № 807 "Об установлении окладов за звания действительных членов и членов-корреспондентов Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии художеств и Российской академии архитектуры и строительных наук и доплат за ученые степени доктора наук и кандидата наук" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 15 июня 1994 г. № 688 "О мерах по обеспечению специализированной мебелью образовательных учреждений" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 23 апреля 1994 г. № 370 "О порядке перевода и приема в государственные образовательные учреждения членов семей военнослужащих, а также уволенных с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями" Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 22 ноября 1993 г. № 1217 "О первоочередном направлении жен (мужей) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, для профессиональной подготовки, повышения квалификации и переподготовки с отрывом от производства и о порядке выплаты в период обучения стипендии" Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 4 ноября 1993 г. № 1137 "Об организации работы в области подготовки кадров для рыночной экономики" (с изменениями и дополнениями) Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 9 сентября 1993 г. № 890 "О ежегодных компенсационных выплатах на приобретение одежды для детей в 1993 году" Постановление Правительства РФ от 7 августа 1992 г. № 556 "О целевых выплатах на приобретение одежды для детей в 1992 году" (прекратило действие) Постановление Правительства РФ от 30 июня 1992 г. № 447 "Об оплате труда отдельных категорий работников образования" Постановление Правительства РФ от 14 мая 1992 г. № 315 "О системе профессиональной подготовки, повышения квалификации и переподготовки высвобождаемых работников и незанятого населения" Постановление Правительства РФ от 13 мая 1992 г. № 312 "О неотложных мерах по экономической и социальной защите системы образования" Постановление Правительства РФ от 20 февраля 1992 г. № 100 "Вопросы деятельности средних специальных учебных заведений в Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 18 января 1992 г. № 33 "О дополнительных мерах по социальной защите учащейся молодежи" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 9 января 1992 г. № 21 "О системе государственного управления образованием в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 28 сентября 2010 г. № 765 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 1136" Постановление Правительства РФ от 20 июля 2007 г. № 459 "О внесении изменений в Типовое положение о вечернем (сменном) общеобразовательном учреждении и Типовое положение об общеобразовательном учреждении" Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2006 г. № 794 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. № 830" Постановление Правительства РФ от 23 ноября 2006 г. № 712 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 1994 г. № 807" Постановление Правительства РФ от 10 июня 2006 г. № 366 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 г. № 854" Постановление Правительства РФ от 4 февраля 2006 г. № 67 "О внесении изменений в Правила предоставления в 2006 году финансовой помощи бюджетам субъектов Российской Федерации в виде субсидий на выплату вознаграждения за выполнение функций классного руководителя педагогическим работникам государственных общеобразовательных школ субъектов Российской Федерации и муниципальных общеобразовательных школ" Постановление Правительства РФ от 31 марта 2003 г. № 175 "О внесении дополнений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам профессионального образования" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 8 января 2003 г. № 4 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 1994 г. № 807" Постановление Правительства РФ от 10 марта 2000 г. № 212 "О внесении изменений и дополнений в Типовое положение о специальном (коррекционном) образовательном учреждении для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии" Постановление Правительства РФ от 10 марта 2000 г. № 213 "О внесении изменений и дополнений в Типовое положение об образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов" Постановление Правительства РФ от 18 мая 1998 г. № 460 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 января 1992 г. № 21 и постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 19 ноября 1993 г. № 1173" Постановление Правительства РФ от 22 января 1997 г. № 65 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. № 94" Постановление Правительства РФ от 8 января 1997 г. № 19 "О внесении изменений и дополнений в Типовое положение о специальном учебно-воспитательном учреждении для детей и подростков с девиантным поведением" Постановление Правительства РФ от 14 октября 1996 г. № 1203 "О внесении изменений и дополнений в Типовое положение об общеобразовательной школе-интернате и Типовое положение об образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Постановление Правительства РФ от 2 февраля 1996 г. № 94 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 ноября 1994 г. № 1300" (с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 1 сентября 1992 г. № 656 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 18 января 1992 г. № 33 "О дополнительных мерах по социальной защите учащейся молодежи" Распоряжение Правительства РФ от 9 июня 1992 г. № 1037-р "О надбавках за сложность, напряженность и высокое качество работы работникам сферы образования" Все даты календаря Профессиональный разговор Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи? "Два дня назад был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, т.е. пока никаких действий по оформлению документов со стороны агентства недвижимости не было. Однако обстоятельства сложились таким образом, что мне сейчас нецелессобразно продавать свою квартиру. Покупатели весьма заинтересованы в покупке именно этого объекта, что весьма затрудняет сложившуюся ситуацию. Если я расторгну договор, то должна буду выплатить задаток в двойном размере, что мне, в общем-то, не по карману. Хотелось бы обойтись "без жертв"  – вернуть покупателю его задаток и разойтись по-хорошему. Но для этого, как я понимаю, покупатель сам должен решить отказаться от моей квартиры. А вот как это сделать – ума не приложу. Из "отягчающих" обстоятельств – в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Насколько я знаю, ранее были прецеденты, что договор купли-продажи признавался недействительным, если в суд обращались законные представители детей, которым оказывалось негде жить. Существует ли сейчас такое на практике? Или есть ли какие-то еще способы избежать последствий от отказа от договора?". Подробнее Другие темы

Кто имеет право на отсрочку от призыва на военную службу? Знаете ответ? Приглашаем пройти тест!

Вопросы и ответы Правового консалтинга: Бухучет и отчетность, 10 апреля 2014  Организация, применяющая УСН, является турагентом. ККТ в своей деятельности она не применяет. Правомерно ли использование бланка строгой отчетности "Туристская путевка" при получении предоплаты за туристический продукт? Должна ли организация выдавать бланк строгой отчётности в случае, если при расчётах используются платёжные карты? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Бланк строгой отчетности "Туристская путевка" может применяться как при получении предоплаты, так и при окончательном расчете с заказчиком. Однако использование указанного бланка строгой отчетности при получении предварительной оплаты возможно только...

Читайте новости ИА "ГАРАНТ" в Facebook и в Twitter

Примите участие в опросе Как вы в целом относитесь к тенденции возвращения в современной России отдельных советских элементов (таких как гимн на музыку А. Александрова, нормы ГТО, дружинники, звание Героя труда, принцип объективной истины в УПК РФ, вытрезвители и пр.)? Положительно Отрицательно Мне все равно Ответить

Высококвалифицированным иностранным ИТ-специалистам могут уменьшить зарплату   Максимальный размер доходов для перехода на УСН могут увеличить до 150 млн руб.   8 апреля 2014 года вступили в силу отдельные изменения в ПДД

CЛУШАЙТЕ НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА! Узнавайте об изменениях в законодательстве, не отвлекаясь от других дел Подписка на журналы "Актуальная бухгалтерия", "Законодательство".

СОБЫТИЯ 17-18 апреля 2014 г., Москва, деловая газета "Ведомости" приглашает на X ежегодный деловой Юридический форум России. Подробнее 18 апреля 2014 г., Москва, Институт профессионального кадровика приглашает на семинар "Технология оценки и аттестации персонала. Кадровые решения по результатам оценки". Подробнее 18 апреля 2014 г., Москва, Объединение корпоративных юристов (ОКЮР) приглашает на практическую конференцию "Новые возможности для бизнеса в сфере интеллектуальной собственности: приняты поправки в Гражданский кодекс". Подробнее 21-23 апреля 2014 г., Екатеринбург, Группа компаний "Налоги и финансовое право" под руководством А.В. Брызгалина проводит XIII Всероссийскую семинар-конференцию "Налоговое, административное, гражданское и трудовое право в 2014 году: теория и практика применения". Подробнее 22 апреля 2014 г., Москва, Институт профессионального кадровика приглашает на семинар "Суммированный учет рабочего времени". Подробнее 22-24 апреля 2014 г., Москва, компания "АСЭРГРУПП" приглашает на ХI Всероссийский Конгресс "Регулирование земельно-имущественных отношений 2014 весна". Подробнее 23 апреля 2014 г., Москва, газета The Moscow Times приглашает на конференцию "Процедура банкротства в России. Финансовые и правовые аспекты". Подробнее 23-25 апреля 2014 г., Москва, РАЭК (Российская ассоциация электронных коммуникаций) приглашает на XVIII Российский Интернет Форум (конференция РИФ+КИБ 2014). Подробнее 24 апреля 2014 г., Москва, Информационное агентство РБК приглашает на конференцию "Банковское оборудование: новые возможности". Подробнее 28-29 мая 2014 г., Москва, компания eLearning center приглашает на конференцию "eLearning elements". Подробнее 4-5 июня 2014 г., Москва, компания С5 приглашает на конференцию "Общие центры обслуживания. Передовые практики аутсорсинга и повышения эффективности и качества поддерживающих функций компаний". Подробнее 4-5 июня 2014 г., Москва, "Гильдия Управляющих Документацией" при поддержке Государственной Думы, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации и Правительства Москвы приглашает на Всероссийский профессиональный форум "Эффективный документооборот в органах власти и местного самоуправления" (ИНФОДОКУМ-2014). Подробнее

(c) ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ", 2014. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. WWW.GARANT.RU