6.8 Льготы по оплате, субсидии, компенсации
Если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, то граждане, осуществляющие эти расходы, имеют право на предоставление субсидии. При этом учитываются не реальные расходы, а расходы, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Во всех регионах для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий стандарты, отличные от региональных, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии.
Региональные стандарты и максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Например, в Москве размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой при расчете субсидий, составляет для:
- одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м общей площади жилого помещения;
- семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. м общей площади жилого помещения;
- семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
В 2013 г. в Москве действует следующий стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемый для расчета субсидий для:
- одиноко проживающего гражданина в размере 2 403,94 руб. в месяц (с 1 июля 2013 г. - 2 639,71 руб. в месяц);
- семьи, состоящей из двух человек, в размере 1 945,27 руб. в месяц на каждого члена семьи (с 1 июля 2013 г. - 2 129,51 руб. в месяц);
- семьи, состоящей из трех и более человек, в размере 1 835,62 руб. в месяц на каждого члена семьи (с 1 июля 2013 г. - 2 007,59 руб. в месяц).
Размер стандарта максимально допустимой доли расходов москвичей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составляет при:
- среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина свыше 800 руб. в месяц, но не более 2 000 руб. в месяц, - 3%;
- среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина свыше 2 000 руб. в месяц, но не более 2 500 руб. в месяц, - 6%;
- среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина свыше 2 500 руб. в месяц - 10%.
При среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина 800 и менее руб. в месяц гражданеосвобождаются от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в пределах нормативной площади жилого помещения.
Право на субсидии имеют:
- пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
Примечание. Этот список исчерпывающий. Например, рентополучатели, проживающие в жилом помещении частного жилищного фонда на основании договора пожизненного содержания с иждивением, не могут претендовать на получение субсидии.
Помимо перечисленных требований гражданин, претендующий на получение субсидии, должен одновременно соответствовать следующим условиям:
- наличие гражданства Российской Федерации или распространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора Российской Федерации;
- наличие регистрационного учета (регистрации) по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;
- отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение и (или) выполнение гражданами соглашений по ее погашению.
Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением на основании заявлений заинтересованных граждан с учетом всех постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Если близкий родственник проживает в квартире не в качестве члена семьи, а по договору безвозмездного пользования жилым помещением, то он не будет учитываться при расчете субсидии, в том числе и при совокупном доходе семьи.
Комментариев нет:
Отправить комментарий