ГАРАНТ. Юристу на досуге от 28.11.2013

ГАРАНТ. Юристу на досуге от 28.11.2013 Горячие документы | Бизнес-справки | Информация Минфина | Аудио и видео | Форум юристов

Домашняя энциклопедия Оглавление Домашней правовой энциклопедии Алфавитно-предметный указатель 6.7 Коммунальные платежи Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Приборы учета могут быть как для одной квартиры (индивидуальные), так и для всего дома (коллективные). При отсутствии в квартире индивидуального прибора учета и наличии общедомового размер платы за коммунальные услуги будет исчисляться исходя из показаний общедомового учета и количества зарегистрированных жильцов в квартире, а плата за отопление будет рассчитываться исходя из площади квартиры. Таким образом, две семьи с одинаковым количеством членов в такой ситуации будут платить равную плату, даже если одна из них пользуется коммунальными услугами (например холодной и горячей водой) намного больше другой. Показания общедомовых приборов учета снимает 1 раз в месяц исполнитель коммунальных услуг (его представители). Показания индивидуальных приборов учета снимают сами жильцы. Исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. Такие проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Договором управления многоквартирным домом может быть установлен иной срок. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем услуг не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов или нормативов направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором). Если иное не установлено договором, потребители вправе сами решать, каким способом производить оплату: - оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета; - оплачивать коммунальные платежи почтовыми переводами; - поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них; - вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения; - осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев. Жильцы, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Неиспользование жильцами коммунальных услуг не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Так, при отсутствии жильца в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляетсяперерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (если в жилом помещении нет соответствующих индивидуальных приборов учета). Перерасчет осуществляется в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия жильца. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере и вправе применить предусмотренные законом последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: - копия командировочного удостоверения копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; - справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; - проездные билеты, оформленные на имя потребителя (если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); - счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; - справка органа, осуществляющего временную регистрацию,, о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания или ее заверенная копия; - справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; - справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; - иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Другие темы энциклопедии Правовой календарь   28 ноября 2013 Вступили в силу:  Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1026 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки образовательного кредитования" Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1030 "Об утверждении Правил передачи органами записи актов гражданского состояния сведений о государственной регистрации рождения и смерти" Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1037 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями перевозок тяжеловесных грузов в целях строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта" Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1038 "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1031 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2009 г. № 987"  Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1032 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Утратили силу: Постановление Правительства РФ от 30 июня 2012 г. № 670 "О Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству" Постановление Правительства РФ от 13 апреля 2010 г. № 230 "О порядке сообщения сведений о государственной регистрации смерти в территориальный фонд обязательного медицинского страхования" Постановление Правительства РФ от 23 марта 2013 г. № 252 "О внесении изменения в Положение о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству" 29 ноября 2013 Вступают в силу:  Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1036 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2013 г. № 998 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в связи с совершенствованием контроля за оборотом наркотических средств" Приказ Фонда социального страхования РФ от 5 ноября 2013 г. № 450 "О повышении должностных окладов работников центрального аппарата Фонда социального страхования Российской Федерации" Приказ Фонда социального страхования РФ от 5 ноября 2013 г. № 451 "О повышении окладов технического персонала региональных отделений и центрального аппарата Фонда социального страхования Российской Федерации" Приказ Министерства обороны РФ от 26 октября 2013 г. № 778 "Об увеличении размеров оплаты труда гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации" Приказ Федеральной службы по тарифам от 15 октября 2013 г. № 189-э/2 "Об утверждении тарифа на услуги по транспортировке газа по магистральному газопроводу, принадлежащему ОАО "Газпром", расположенному на территории Сахалинской области, для независимых организаций" Приказ Федеральной службы по тарифам от 8 октября 2013 г. № 182-т/3 "Об утверждении тарифов (сборов) на услуги в аэропортах, оказываемые ОАО "Аэропорт Сургут" Приказ Федеральной службы по тарифам от 3 октября 2013 г. № 179-э/2 "Об утверждении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям ООО "Газпром переработка" на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Приказ Федеральной службы по тарифам от 3 октября 2013 г. № 180-э/3 "Об утверждении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям ООО "Дивеево РАЙГА3" на территории Нижегородской области" Приказ Федерального казначейства от 18 сентября 2013 г. № 19н "Об утверждении перечня должностей федеральной государственной гражданской службы в территориальных органах Федерального казначейства, по которым предусматривается ротация федеральных государственных гражданских служащих" Приказ Федерального медико-биологического агентства от 17 сентября 2013 г. № 227 "О знаках отличия Федерального медико-биологического агентства" Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 5 сентября 2013 г. № 447н "Об утверждении Порядка составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности федеральных государственных бюджетных учреждений, находящихся в ведении Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации" Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 1 августа 2013 г. № 293 "Об утверждении правил рыболовства для Азово-Черноморского рыбохозяйственного бассейна" Приказ Министерства регионального развития РФ от 19 июля 2013 г. № 305 "Об утверждении Регламента Министерства регионального развития Российской Федерации" Приказ Министерства здравоохранения РФ от 19 июля 2013 г. № 477н "О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. № 1447 "О финансовом обеспечении за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета мероприятий по развитию службы крови" Приказ Министерства культуры РФ от 7 июня 2013 г. № 690 "Об утверждении Порядка проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации по развитию учреждений культуры, за исключением субсидий на софинансирование объектов капитального строительства" Приказ Федеральной антимонопольной службы от 19 сентября 2013 г. № 598/13 "О внесении изменений в Порядок формирования и деятельности комиссии территориального органа Федеральной антимонопольной службы по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов, утвержденный приказом ФАС России от 10 сентября 2010 г. № 508"  Приказ Федеральной службы по техническому и экспортному контролю от 6 сентября 2013 г. № 104 "О внесении изменений в приказ ФСТЭК России от 5 июля 2012 г. № 78 "Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" и Правила, утвержденные этим приказом" Приказ Федерального агентства по рыболовству от 19 августа 2013 г. № 615 "О признании утратившими силу отдельных приказов Федерального агентства по рыболовству" Утрачивают силу: Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26 марта 2012 г. № 258н "О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1218 "О финансовом обеспечении за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета мероприятий по развитию службы крови" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министерства регионального развития РФ от 28 июня 2011 г. № 303 "Об утверждении Регламента Министерства регионального развития Российской Федерации" Приказ Федеральной службы по тарифам от 25 января 2011 г. № 1-т/1 "Об утверждении тарифов (сборов) на услуги в аэропортах, оказываемые ОАО "Аэропорт Сургут" Приказ Федерального агентства по рыболовству от 8 сентября 2008 г. № 149 "Об утверждении Правил рыболовства для Азово-Черноморского рыбохозяйственного бассейна" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минздрава РФ от 23 октября 2012 г. № 432н "О внесении изменений в Приложение № 1 к приказу Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 марта 2012 г. № 258н "О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1218 "О финансовом обеспечении за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета мероприятий по развитию службы крови" Приказ Федерального агентства по рыболовству от 14 января 2011 г. № 16 "О внесении изменений в Правила рыболовства для Азово-Черноморского рыбохозяйственного бассейна, утвержденные приказом Росрыболовства от 8 сентября 2008 г. № 149" Приказ Федерального агентства по рыболовству от 9 июня 2009 г. № 483 "О внесении изменений в приказ Росрыболовства от 8 сентября 2008 г. № 149"  Приказ Федерального агентства по рыболовству от 22 января 2009 г. № 28 "О внесении изменений в приказ Росрыболовства от 8 сентября 2008 г. № 149" 30 ноября 2013 Вступают в силу:  Приказ Минюста России от 24 октября 2013 г. № 197 "Об утверждении Положения об обеспечении форменной одеждой и знаками различия судебных приставов и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов" Приказ МИД России от 19 сентября 2013 г. № 17502 "Об утверждении Порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов Министерства иностранных дел Российской Федерации" Утрачивает силу: Приказ МИД РФ от 26 июля 2010 г. № 12835 "Об утверждении Порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов Министерства иностранных дел Российской Федерации" 1 декабря 2013 Вступают в силу: Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. № 253-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О связи" и статьи 333.33 и 333.34 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 11 октября 2013 г. № 904 "Об утверждении Положения о функционировании базы данных перенесенных абонентских номеров и предоставлении доступа к ее ресурсам" Постановление Правительства РФ от 6 августа 2013 г. № 672 "О мерах по обеспечению финансирования создания и функционирования базы данных перенесенных абонентских номеров" Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2012 г. № 1488 "Об утверждении Положения об особенностях обеспечения единства измерений при осуществлении деятельности в области использования атомной энергии" Распоряжение Правительства РФ от 9 октября 2013 г. № 1832-р Об определении федерального государственного унитарного предприятия "Центральный научно-исследовательский институт связи" оператором базы данных перенесенных абонентских номеров  Постановление Правительства РФ от 15 июля 2013 г. № 599 "О внесении изменений в Правила оказания услуг подвижной связи" Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2013 г. № 365 "О внесении изменения в Правила формирования и расходования средств резерва универсального обслуживания" Постановление Правительства РФ от 10 апреля 2013 г. № 325 "О внесении изменения в пункт 14 Правил взаимодействия операторов связи с уполномоченными государственными органами, осуществляющими оперативно-разыскную деятельность" Постановление Правительства РФ от 27 марта 2013 г. № 268 "О внесении изменения в Положение о Министерстве связи и массовых коммуникаций Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 18 марта 2013 г. № 229 "Об утверждении изменений в Правила распределения и использования ресурсов нумерации единой сети электросвязи Российской Федерации" Указание Банка России от 25 октября 2013 г. № 3078-У "О перечне должностных лиц Банка России, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, совершенных некредитными финансовыми организациями, эмитентами эмиссионных ценных бумаг, участниками корпоративных отношений, обществами с ограниченной ответственностью, их должностными лицами, гражданами, субъектами законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма (в пределах своих полномочий), субъектами законодательства Российской Федерации о противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком" Приказ Министерства спорта РФ от 1 октября 2013 г. № 778 "Об утверждении Порядка направления общероссийской спортивной федерацией заявки на проведение на территории Российской Федерации международных спортивных мероприятий, в том числе на участие в конкурсе на право проведения таких мероприятий" Приказ Федеральной таможенной службы от 26 сентября 2013 г. № 1806 "Об утверждении Перечня должностных лиц таможенных органов Российской Федерации, уполномоченных направлять запросы в суд" Приказ МЧС России от 9 сентября 2013 г. № 594 "Об утверждении Порядка формирования и работы в МЧС России комиссий по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, членам их семей и гражданам Российской Федерации, уволенным со службы из федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения" Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 октября 2013 г. № 803н "О внесении изменений в некоторые приказы Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации" Приказ Минюста России от 21 октября 2013 г. № 196 "О внесении изменений в приказ Минюста России от 19 декабря 2008 г. № 298" Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 21 октября 2013 г. № 549н "О внесении изменений в приложение к приказу Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 30 ноября 2012 г. № 567н "О распределении по субъектам Российской Федерации утвержденной Правительством Российской Федерации на 2013 год квоты на выдачу иностранным гражданам приглашений на въезд в Российскую Федерацию в целях осуществления трудовой деятельности" Утрачивают силу: Указание Банка России от 15 августа 2013 г. № 3038-У "О перечне должностных лиц Банка России, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, совершенных некредитными финансовыми организациями, их должностными лицами, гражданами" Приказ Федеральной службы по тарифам от 23 декабря 2011 г. № 401-э/11 "Об утверждении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям ОАО "Газотранспортный комплекс Новосибирской области", ОАО "Сибирьгазсервис", ОАО "Городские газовые сети" на территории Новосибирской области" Все даты календаря Проверьте себя По достижении какого возраста может начинаться дошкольное образование ребенка? Приглашаем пройти тест! Профессиональный разговор  Как передать право собственности на квартиру, но при этом продолжить в ней жить?  "Родители хотят передать своему сыну права собственности на квартиру, причем сразу (т.е., завещание исключается), но так, чтобы ещё и продолжить в ней жить. Насколько я понимаю, дарение не подходит, т.к. нельзя прописывать в нем пожизненное проживание. Существует ли какая-то ещё форма договора, по которой можно передать квартиру, но так, чтобы можно было продолжать в ней жить? Можно ли это осуществить через оформление ренты, например (я слышала, что можно "простить долг" и избавить плательщика от выплат)?" Подробнее Другие темы

Вопросы и ответы Правового консалтинга: Бухучет и отчетность, 28 ноября 2013 В налоговом учете расходы по экспертизе промышленной безопасности организация единовременно в полном объеме учитывает в составе прочих расходов. Каков порядок отражения данных расходов в бухгалтерском учете? Согласно п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Закон N 116-ФЗ) организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана обеспечивать проведение экспертизы промышленной безопасности зданий, проводить диагностику,...

Читайте новости ИА "ГАРАНТ" в Facebook и в Twitter

Примите участие в опросе: Одобряете ли вы принятие новой пенсионной формулы? Другие исследования

Сберегательные книжки в России предлагают отменить   За затягивание сроков перенесения абонентского номера установлена ответственность для операторов   Закон о продлении срока выбора тарифа взноса на накопительную часть пенсии принят Госдумой

СОБЫТИЯ 5 декабря 2013 г., Санкт-Петербург, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, "Бюллетень недвижимости" приглашают на выставку "Жилищный проект". Подробнее 10 декабря 2013 г., Москва, Агентство Media Business Solutions и "Пепеляев Групп" приглашают на II Ежегодную конференцию "Legal Telecom Forum". Подробнее 10 декабря 2013 г., Москва, ICC Russia приглашает принять участие в ежегодной арбитражной конференции "Россия как место разрешения споров: на пороге перемен". Подробнее 11 декабря 2013 г., Рязань, АНО "Центр информационно-аналитической и правовой поддержки органов исполнительной власти и правоохранительных структур" и Министерство промышленности, инновационных и информационных технологий Рязанской области приглашают на конференцию "Инновационное развитие региона в условиях современного рынка". Подробнее 13 декабря, 2013 г., Москва, Институт конкурсных технологий приглашает принять участие в семинаре "Реализация Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ: требования законодательства и практика осуществление контроля". Подробнее

(c) ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ", 2013. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. WWW.GARANT.RU