ГАРАНТ. Юристу на досуге от 22.08.2013

ГАРАНТ. Юристу на досуге от 22.08.2013 Горячие документы | Бизнес-справки | Информация Минфина | Аудио и видео | Форум юристов

Сегодня в выпуске: Домашняя правовая энциклопедия Правовой календарь Исторические хроники Проверьте себя Профессиональный разговор

Домашняя энциклопедия  Оглавление Домашней правовой энциклопедии Алфавитно-предметный указатель 4.6 Права на земельный участок, занятый приобретенным недвижимым имуществом На заключение договоров купли-продажи отдельного жилого дома или его части распространяется тот же порядок, что и по сделкам с недвижимостью, предметом которых является жилой дом вместе с соответствующим земельным участком. По договору купли-продажи жилого дома или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности передаются права на земельный участок, который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования. Согласно Земельному кодексу РФ, все объекты, прочно связанные с земельным участком, следуют судьбе участка, т.е. запрещена раздельная передача прав собственности на участок и на строения на нем, когда они принадлежат одному и тому же лицу (за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом). Размер доли в праве собственности на землю пропорционален доле в праве собственности на строение, находящееся на участке. Однако, если часть строения невозможно выделить в натуре вместе с частью участка, ее можно продать (либо другим способом передать права собственности на нее) без земельного участка. Кроме того, разрешено совершать сделки по отчуждению строения без земли, если земельный участок изъят из оборота. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника участка, если это не противоречит условиям пользования этим участком, установленным законом или договором. При покупке такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.  Другие темы энциклопедии Правовой календарь  16 августа 2013 Вступили в силу:  Постановление Правительства РФ от 6 августа 2013 г. № 674 "Об утверждении Правил безвозмездного обеспечения медицинских, образовательных и научных организаций, подведомственных федеральным органам исполнительной власти и государственным академиям наук, а также организаций федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная и приравненная к ней служба, донорской кровью и (или) ее компонентами для клинического использования" Постановление Правительства РФ от 5 августа 2013 г. № 667 "О ведении единой базы данных по осуществлению мероприятий, связанных с обеспечением безопасности донорской крови и ее компонентов, развитием, организацией и пропагандой донорства крови и ее компонентов" Постановление Правительства РФ от 5 августа 2013 г. № 668 "О внесении изменения в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта" 17 августа 2013 Вступили в силу: Постановление Правительства РФ от 7 августа 2013 г. № 677 "О Комиссии Правительства Российской Федерации по предупреждению распространения и ликвидации африканской чумы свиней на территории Российской Федерации (оперативном штабе)" Постановление Правительства РФ от 8 августа 2013 г. № 679 "Об изменении и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам газоснабжения" Постановление Правительства РФ от 6 августа 2013 г. № 675 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 5 августа 2013 г. № 663 "О внесении изменений в Федеральную целевую программу развития образования на 2011 - 2015 годы" Утратило силу: Постановление Правительства РФ от 21 января 2002 г. № 29 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 1992 г. № 832" 19 августа 2013 Вступило в силу: Постановление Правительства РФ от 6 августа 2013 г. № 671 "О переименовании географического объекта в городе федерального значения Санкт-Петербурге" 20 августа 2013 Вступили в силу: Постановление Правительства РФ от 6 августа 2013 г. № 669 "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение российским авиакомпаниям части затрат на уплату лизинговых платежей за воздушные суда, получаемые российскими авиакомпаниями от лизинговых компаний по договорам лизинга для осуществления внутренних региональных и местных воздушных перевозок" Постановление Правительства РФ от 8 августа 2013 г. № 680 "О внесении изменений в Правила определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления федеральными органами исполнительной власти государственных услуг"  21 августа 2013 Вступили в силу: Постановление Правительства РФ от 9 августа 2013 г. № 683 "О внесении изменения в Положение о Федеральной службе по труду и занятости" Постановление Правительства РФ от 9 августа 2013 г. № 685 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам полномочий федеральных органов исполнительной власти в сфере развития конкуренции" 22 августа 2013 Вступает в силу: Постановление Правительства РФ от 9 августа 2013 г. № 681 "О государственном экологическом мониторинге (государственном мониторинге окружающей среды) и государственном фонде данных государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды)" Утрачивает силу: Постановление Правительства РФ от 31 марта 2003 г. № 177 "Об организации и осуществлении государственного мониторинга окружающей среды (государственного экологического мониторинга)" Все даты календаря Проверьте себя Может ли работодатель отказать кандидату в принятии на работу, если у него отсутствует временная регистрация по месту пребывания? Приглашаем пройти тест! Профессиональный разговор могут ли у меня отсудить долю? В первую приватизацию 90-х годов моя мама с несовершеннолетней тогда сестрой отказались в пользу меня(тогда было 16 лет) и отчима,в итоге мы в равных долях с ним собственники 3 комн.квартиры общ.пл.61 кв.м,спустя год мама умерла от рака,отчим попытался перекроить приватизацию заново.меня ,как в сказке про зайчика из дома выжил,вписал сестру,в итоге,у меня осталось1\3 доли,а недавно власти через суд признали эти действия недействительными,и вернули мне 1=2 квартиры отчиму уже 72 года,науськивает одинокую,бездетную,32 летнюю сестру отсудить свою долю.у меня 3 детей,замужем,взяли 6 лет назад ипотеку а до этого мотылялись по чужим углам.вопрос,сможет ли отсудить сестра свою долю,если я уже знаю,что отчим подарит или завещает ей свою?может мне подарить свою долю одному из детей?что делать,если у меня нет документов на руках,отчим еще тогда их спрятал Подробнее  Другие темы

Вопросы и ответы Правового консалтинга: Бухучет и отчетность, 22 августа 2013 Можно ли организации на основании Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" самостоятельно утвердить форму товарной накладной (идентичную форме ТОРГ-12) и не включать в нее такой реквизит, как "М.П." (печать)? Если да, то какие документы должна предъявить организация покупателю в подтверждение правомерности использования такой формы? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:Организация поставщик при отгрузке товаров может как использовать товарную накладную по форме ТОРГ-12, так и разработать форму накладной самостоятельно. В разработанной самостоятельно форме накладной обязательно должны присутствовать реквизиты, предусмотренные...

Читайте новости ИА "ГАРАНТ" в Facebook и в Twitter

Примите участие в опросе: Как вы думаете, смогут ли прозрачные урны для голосования сделать выборы более честными? Другие опросы

Трудовые пенсии в 2014 году повысятся на 8,8%, а социальные – на 15,2%   Третий пакет масштабных поправок в ГК РФ подписан Президентом РФ   Самые важные документы недели

CЛУШАЙТЕ НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА! Узнавайте об изменениях в законодательстве, не отвлекаясь от других дел Подписка на журналы "Актуальная бухгалтерия", "Законодательство".

СОБЫТИЯ 23 августа, 28 августа и 5 сентября 2013 г., Москва, Некоммерческое партнерство "Объединение Корпоративных Юристов" (НП "ОКЮР") проводит мастер-класс на тему "Новый ГК РФ сквозь призму судебной практики. Сравнительный комментарий к Федеральным законам № 302-ФЗ, № 100-ФЗ, № 142-ФЗ" . Подробнее 6 сентября 2013 г., Москва, УмаТурман - хедлайнер праздничного вечера «Дня финансиста - 2013». Подробнее 10 – 12 сентября 2013 г., Москва , ЗАО "Энергосервис – Обучение" проводить семинар для членов закупочных комиссий: "Закупки товаров, работ и услуг в электроэнергетике: правила, управление, разбор практических ситуаций. Полезный опыт для государственных и коммерческих организаций. Тенденции законодательного регулирования закупок в 2013 году". Подробнее 26-27 сентября 2013 г., Москва, состоится крупнейшая ежегодная конференция по B2B продажам SalesUp. Подробнее 26.09.13 г., Москва, Газета The Moscow Times приглашает на конференцию "Трансфертное ценообразование – 2013. Продление сроков для предоставления налоговым органам отчетов о контролируемых сделках, совершенных в 2012 году (Федеральный закон № 39-ФЗ)". Подробнее 27 сентября 2013 г., Москва, IV ежегодная конференция "Защита прав интеллектуальной собственности". Подробнее 30.09.2013-29.11.2013 г., Москва, Юридический институт "М-Логос" проведет вечерний курс повышения квалификации "Корпоративное право: актуальные вопросы и судебная практика". Подробнее 5-6 октября 2013 г., Москва, "Жилищный проект": более 100 мероприятий за 2 дня. Подробнее

(c) ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ", 2013. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. WWW.GARANT.RU